香港專業驗樓學會

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創刊篇 | 第一季

創刊篇

我們是一班有志提升為香港建造及裝修業的人,在2012年中正式成立。

我們的使命

1. 評審誠信裝修承辦商

香港裝修業良莠不齊,少部分害群之馬影響業界聲譽、令很多業主蒙受損失。部分業主懼怕裝修公司的行為而減少裝修規模。本會成立就是為業主們尋找有誠信、優良、專業的裝修公司。

我們製訂了一套評核裝修公司的標準,在合約上、工期上、成本控制上、手工上等作檢查及評審,在公平、公正的情況下按著指引地作種種的批核,被評審者達一定的水平,本會將頒發優秀狀予承建商,讓市民容易得到誠信裝修公司的資料。

我們理解到工程可能會因種種問題下有所爭執,會處理對被發優秀狀的公司的投訴,投訴成立並確認為不誠信的公司,將在本會的名單中剔除。

2. 工程爭執調解

建造、裝修、樓宇、工程等爭執屢見不鮮,有時要鬧上法庭,令合約雙方都疲憊不堪,過去曾遇見的爭執過案,有裝修、漏水、工程導致破損等等。我們可透過調查、調解等程序,幫助用戶、業主、承辦商等簡易得到調解,可以比打官司花費更少並可於短時間內完成問題。

3. 提升建造業水平

本會設立了奬項,頒予業內的優秀人員、優秀屋苑、誠信裝修承建商等,直接鼓勵業界努力提升建屋水平。

個人奬項可頒予業內任何人員,項目經理到清潔員都有機會得到相關奬項,工作有熱誠、突出者,由本會會員或受聘請公司提名,經評審得到優異成績,年終時可得到相關的奬狀。

屋苑奬項主要是一年內的新落成交樓單位,主要檢測手工水平,本會會長設計了一套準則,在同一、公平、公正評審下,在驗收過的單位作各工種的評分,最高分數的屋苑得到最優秀奬項。

2012年檢驗過約20個樓盤,驗收樣本作為屋苑評價,我們第一年成立亦舉辦第一屆頒奬禮,選出最優秀團隊、最優秀屋苑、最優秀從業員、最優秀承建商。未來的日子,我們會多發奬狀,對優秀的發展商、承建商、判頭、工人、甚至交樓大使都會奬勵,希望將香港的建造服務水平提高更多。

4. 統一驗收標準

持續觀察過香港建造及裝修業的手工水平,工藝技術方面都可以達到很高水準。新樓交樓時會有微小瑕疵,大部份都是微小的問題,業主、發展商、工人等對單位內種種地方都有不同程度的差異。裝修上的爭執,不少與驗收水平標準差異導致。本會成立之後,會致力統一裝修的驗收標準,減少業主與裝修公司因為不同的驗收標準而產生不必要既爭執,對裝修合約雙方都有好處。

5. 專業培訓

香港裝修業的組成非常獨特,有集團式、有小型個體戶等,我們將開辦有系統的講座、課程,使業界可以得到更多專業知識,與時並進,提供更優質服務予香港市民。

我們當然希望可以讓業界衝出香港,達到世界頂級水平,我們深信,以香港人的工藝技術、拼搏精神,加上更專業的培訓、業界的努力,香港的裝修將成為世界的名牌。